链家完成新一轮融资 各路资本追捧 刘永好等人再加码【星空体育·(StarSky Sports)官方网站】

/ 队伍配套 /在链家已完成多轮融资后，如今链家共计37个股东，其中8个自然人股东，29个法人股东。从股东阵容看，可谓超级奢华，牵涉到股权投资基金、保险资金、房地产资金等。/ 资本欢迎 /近年来链家的较慢兴起，代表的正是房产中介互联网+转型的顺利。数据表明，从2014年到2015年，链家的税前利润快速增长超强10倍。

各路资本寄予厚望的正是未来存量房市场和中介服务的极大价值。二手房市场的“独角兽”链家近日已完成了又一轮融资，明确融资额暂未发布。成都川商伍号股权投资基金中心（受限合伙）沦为链家追加的法人股东之一。

川商伍号背后是新希望，这已是刘永好再次加码投资链家。投资链家刘永好等人再次加码工商信息表明，北京链家房地产经纪有限公司于11月7日更改注册资本，由1949.6573万元减少为2054.0213万元。

公司追加4个法人股东：珠海低瓴德近资产管理中心（受限合伙）、深圳华晟领富股权投资合伙企业（受限合伙）、天津政和经纶股权投资合伙企业（受限合伙）、成都川商伍号股权投资基金中心（受限合伙）。前三者分别为低瓴资本、华兴资本、政和资本的投资实体，本轮投资方皆为再度加码投资。川商伍号的背后是刘永好旗下的新希望，此前新希望投资集团有限公司已是链家法人股东之一。

去年11月刘永好也对外透漏，新希望已是链家的主要投资人之一。截至目前，链家共计13名董事，其中9人为链家现任高管，另外4人分别是华兴资本CEO包凡、新希望地产总裁张明贵、融创中国董事长孙宏斌、万科副总裁刘肖。今年1月，融创中国宣告26亿元投资链家，股权比例为6.25%，彼时链家估值为416亿元。

孙宏斌在股东大会上提及：“投链家我们讲了一年，因为链家不是想要转就转，是转不进来。”几个月后，万科也宣告30亿元取得链家6.25%股权，链家估值更进一步提高至480亿元。

由于此轮新增投资的规模未知，因此继续无法计算出来链家的近期估值。共计37个股东阵容可谓超级奢华在链家已完成多轮融资后，如今链家共计37个股东，其中8个自然人股东，29个法人股东。

从股东阵容看，可谓超级奢华，牵涉到股权投资基金、保险资金、房地产资金等。更为著名的股东有百度、腾、新希望、诺亚财富、源码资本、前海人寿、今日头条创始人张一鸣、美团评论创始人王兴等，此外还有中信等国有资本。链家为何受到各路资本的欢迎？大佬们抱团大股东链家的背后，到底看上了什么？事实上，链家并非传统的房产中介，更加具备互联网基因，核心竞争力展现出在原始的O2O架构上。

近年来链家的较慢兴起，代表的正是房产中介互联网+转型的顺利。目前一线城市早已转入存量房市场，部分核心二线城市也开始邻近存量房市场。似乎，融创、万科这样的开发商早已意识到，未来存量房市场和中介服务的极大价值。根据之前融创中国首次透露的链家财务数据：2014年链家税前净利润大约1.37亿元，税后大约7400万元；2015年税前净利润大约11.96亿元，税后大约8.08亿元；从2014年到2015年，链家的税前利润即快速增长超强10倍。

截至2016年6月30日，链家予以审查的净资产为16.14亿元。

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